xin giấy phép tư vấn Luật Dân sự, luật đất đai về việc giải quyết tranh chấp lối đi chung như: Cách xác định lối đi chung, phương thức giải quyết tranh chấp lối đi chung và các vấn đề pháp lý liên quan như mở cửa sổ hướng vào lối đi chung.
Tag Archives: ngõ đi chung
Theo quy định của pháp luật dân sự, luật đất đai thì khi một bất động sản bị bất động sản khác bao bọc có nghĩa vụ mở ngõ đi chung và thỏa thuận về mức phí để mở lối đi chung, nhưng trên thực tiễn những tranh chấp về lối đi chung lại khá phổ biến và phức tạp:
Kính chào luật sư! cho tôi hỏi: Hiện tại nhà tôi nằm trong một hẻm có chiều rộng trung bình là 1m, hẻm hiện tại là lối đi duy nhất của nhà tôi, tuy nhiên lối đi này có một nhà trổ cửa hông từ trước, dù có cửa mặt tiền ở hẻm khác rất rộng khi tôi đến mua nhà, và cũng ít khi sử dụng cửa này, hiện tại cũng trám sơ bên dưới không mở được.
Phần ngõ đi chung có được ghi nhận trên sổ đỏ hay không? Thủ tục ghi nhận gõ đi chung thực hiện như thế nào? Luật sư của Công ty luật DV Xingiaypheptư vấn và giải đáp những vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
Quy trình cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Hồ sơ xin hoặc đăng ký cấp sổ đỏ gồm những giấy tờ gì cần chuẩn bị và mức thuế phải nộp khi tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật hiện nay ? … sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Thưa luật sư, xin hỏi: “Hiện tại nhà tôi nằm trong một hẻm có chiều rộng trung bình là 1m, hẻm hiện tại là lối đi duy nhất của nhà tôi, tuy nhiên lối đi này có một nhà trổ cửa hông từ trước, dù có cửa mặt tiền ở hẻm khác rất rộng khi tôi đến mua nhà, và cũng ít khi sử dụng cửa này, hiện tại cũng trám sơ bên dưới không mở được.
Việc ngăn cản, xây hàng rào hoặc cản trở người khác đi trên phần ngõ đi chung là vi phạm các quy định của pháp luật hiện nay. xin giấy phép tư vấn cách giải quyết tranh chấp quyền về lối đi qua, các quyền khác đối với bất động sản liền kề:
Hiện nay, kiến thức pháp lý về đất đai của người dân đã từng bước được nâng cao do chính sách tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật của nhà nước. Việc hành xử theo pháp luật là đặc biệt quan trọng nhất là quan hệ giải quyết tranh chấp đất đai:
Tranh chấp về ngõ đi chung thường xảy ra ở khu vực thành thị, thành phố nơi mà giá trị của đất đai rất cao. Các tranh chấp đất đai dạng này nếu không được hòa giải, giải quyết thấu tình đạt lý thì rất dễ phát sinh những hệ lụy pháp lý đáng tiếc: