Chào luật Minh Khuê.Tôi có một vấn đề mong được giải đáp trường hợp của tôi như sau .: Cuối năm 2012, tôi có mua mảnh đất 45m2 tại Vạn Phúc, Hà Đông. Do tôi đi làm ở xa, nên sau khi làm hợp đồng mua bán xong, tôi đồng ý trả đủ số tiền theo thỏa thuận, sau đó mơi để vợ tôi tiếp tục làm thủ tục làm sổ đỏ (QSD đất).
Tag Archives: hòa giải tranh chấp đất đai
Các tranh chấp đất đai có diễn biến khá đa dạng và phức tạp trong đó có một loại tranh chấp khá đặc thù là tranh chấp về phần diện tích được nhà nước ghi nhận trên sổ đỏ và diện tích đất thực tế quản lý sử dụng. Luật sư giải đáp cụ thể:
Căn cứ vào tính chất, quy mô của các vụ việc tranh chấp đất đai và đặc biệt là dựa trên vị trí thửa đất pháp luật quy định về thẩm quyền cho tòa án nhân dân ở từng cấp trong việc xét xử các vụ việc tranh chấp đất đai, cụ thể:
Hòa giải trong tranh chấp đất đai là một trong những quy định tiền tố tụng, nơi những vụ việc có nguy cơ xảy tra các tranh chấp thì các bên cần tiến hành hòa giải tại cấp cơ sở (xã/phường) và lập thành biên bản hòa giải. Chi khi hòa giải không thành mới có quyền khởi kiện tại Tòa án.
Hiện nay, đất đai và nhà ở là những tài sản có giá trị lớn của người dân do vậy các tranh chấp diễn ra khá phổ biến trong nội bộ gia đình cũng như trong xã hội. Nếu không nắm được các quy định pháp luật về đất đai sẽ gặp nhiều bất lợi khi phát sinh tranh chấp.
Tranh chấp đất đai là việc một cá nhân, hộ gia đình, tổ chức hoặc doanh nghiệp xảy ra những mâu thuẫn về lợi ích khi thực hiện quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của mình với người khác. Luật sư tư vấn và giải đáp một số tranh chấp cụ thể:
Trong các tranh chấp đất đai thì một tranh chấp gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải quyết là thủ tục khởi kiện đòi lại phần đất khai hoang – Bởi đất khai hoang thường khó hoặc không thể xác định được chủ sở hữu hợp pháp:
Tôi và hàng xóm có phát sinh tranh chấp đất đai, đã ra ubnd xã hòa giải và có biên bản hòa giải thành giữa hai bên nhưng khi về nhà ông ta lại không làm theo những gì đã hòa giải. Vậy tôi phải đi đâu làm gì để giải quyết việc này. Xin cảm ơn luật sư!
Thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai thực hiện như thế nào? Thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai mất bao lâu? Thủ tục hồ sơ khởi kiện bao gồm những gì? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Phần ngõ đi chung có được ghi nhận trên sổ đỏ hay không? Thủ tục ghi nhận gõ đi chung thực hiện như thế nào? Luật sư của Công ty luật DV Xingiaypheptư vấn và giải đáp những vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
- 1
- 2