Các trường hợp thu hồi đất, điều kiện được bồi thường đất, mức được hưởng bồi thường và các chi phí hỗ trợ khác. Các vấn đề phá lý liên quan
Tag Archives: tranh chấp lối đi chung
xin giấy phép tư vấn Luật Dân sự, luật đất đai về việc giải quyết tranh chấp lối đi chung như: Cách xác định lối đi chung, phương thức giải quyết tranh chấp lối đi chung và các vấn đề pháp lý liên quan như mở cửa sổ hướng vào lối đi chung.
Theo quy định của pháp luật dân sự, luật đất đai thì khi một bất động sản bị bất động sản khác bao bọc có nghĩa vụ mở ngõ đi chung và thỏa thuận về mức phí để mở lối đi chung, nhưng trên thực tiễn những tranh chấp về lối đi chung lại khá phổ biến và phức tạp:
Quy định về giải quyết tranh chấp lối đi chung, hay gõ đi chung còn nhiều vướng mắc. xin giấy phép giải đáp những vấn đề pháp lý về quyền sử dụng bất động sản liền kề, nhằm cung cấp đến khách hàng cơ sở để bảo vệ quyền lợi của mình.
Pháp luật Việt Nam có quy định khá rõ ràng về việc phải mở ngõ đi chung cho bất động sản bị bao bọc phía trong nhưng các tranh chấp về lối đi chung vẫn tồn tại như một thực tại khách quan khi hai bên không đạt được thỏa thuận cụ thể:
Người Việt Nam có câu “bán Anh Em xa mua láng giềng gần” câu nói này phản ánh ý nghĩa của mối quan hệ hàng xóm láng giềng. Khi tranh chấp về lối đi chung thì mối quan hệ tốt đẹp đó có nguy cơ bị đổ vỡ và trở thành thù địch:
Tôi có lô đất 7500 m2 nằm bên trong 2 lô đất cũng có diện tích 7500m2 (lô ông A, lô ông B), giữa 02 lô này là đường đi vào lô vườn nhà tôi. Trước năm 1990 nguồn gốc đất của tôi và ông A, ông B là thuộc nông trường cà phê quản lý và chia lô giao lại cho dân canh tác mỗi lô là 7500m2.
Chào Luật sư Minh Khuê. Hiện tại tôi đang có một vướng mắc trong cuộc sống mong được Luật sư giải đáp. Nhà tôi ở khu vực miền núi phía bắc, nhà tôi nằm phía trong gia đình ông A, do địa hình trũng nên nhà tôi luôn bị ngập úng khi mưa tới. Tôi muốn mở 1 lối thóat nước và tôi đã có trao đổi với các hộ liền kề nhưng không được đồng ý. Tôi rất băn khoăn về vấn đề này vì mùa mưa lại đến ?
Chào Luật sư, Tôi mới mua một lô đất có nhà ở trên đó. Hộ gia đình liền kề vừa mới yêu cầu mở cho họ một lối đi ra ngõ mặc dù họ đã có một lối đi ra đừơng chính rồi ( nhà họ là mặt tiền và ngay đường quốc lộ). Họ nói hiện nay pháp luật cho phép họ có quyền mở 1 lối đi hợp lý trên đất của tôi để ra đường công công ( tức ngõ hẻm). Nếu tôi không mở thì họ sẽ khởi kiện lên Tòa án.
Kính chào luật sư! cho tôi hỏi: Hiện tại nhà tôi nằm trong một hẻm có chiều rộng trung bình là 1m, hẻm hiện tại là lối đi duy nhất của nhà tôi, tuy nhiên lối đi này có một nhà trổ cửa hông từ trước, dù có cửa mặt tiền ở hẻm khác rất rộng khi tôi đến mua nhà, và cũng ít khi sử dụng cửa này, hiện tại cũng trám sơ bên dưới không mở được.