Bồi thường đất và tài sản trên đất khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích chung luôn là một trong những vấn đề nhạy cảm và dễ phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện đông người và kéo dài. Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về bồi thường nhà đất:
Tag Archives: Thu hồi đất
Đất đai là tài sản lớn và quan trọng nhất của mỗi người dân, khi bị nhà nước thu hồi sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới cuộc sống, công việc của họ. Công ty luật DV Xingiaypheptư vấn về việc bồi thường khi nhà nước thu hồi đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật hiện nay:
Thưa Quý công ty!
Tôi ở Quảng Nam, tôi xin luật sư tư vấn cho tôi về nội dung sau: Năm 1990 tôi có mua một ngôi nhà và toàn bộ đất xung quanh của người hàng xóm có giấy tờ viết tay nhưng không có xác nhận của chính quyền địa phương.
Tôi ở Quảng Nam, tôi xin luật sư tư vấn cho tôi về nội dung sau: Năm 1990 tôi có mua một ngôi nhà và toàn bộ đất xung quanh của người hàng xóm có giấy tờ viết tay nhưng không có xác nhận của chính quyền địa phương.
Thưa luật sư,
Luật sư cho Tôi hỏi: Hiện tại tôi có một mảnh đất nông nghiệp 10,000 m2 ở trong TP.Cà Mau (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi) , do có thể Nhà nước sẽ thu hồi đất để tái định cư, nhưng tôi thì không thuộc diện người trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Vậy nếu nhà nước thu hồi đất của tôi thì tôi được đền bù như thế nào? có được hỗ trợ gì thêm ngoài tiền bồi thờng bằng đúng giá đất nông nghiệp không?
Luật sư cho Tôi hỏi: Hiện tại tôi có một mảnh đất nông nghiệp 10,000 m2 ở trong TP.Cà Mau (có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên tôi) , do có thể Nhà nước sẽ thu hồi đất để tái định cư, nhưng tôi thì không thuộc diện người trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Vậy nếu nhà nước thu hồi đất của tôi thì tôi được đền bù như thế nào? có được hỗ trợ gì thêm ngoài tiền bồi thờng bằng đúng giá đất nông nghiệp không?
Kính chào Luật sư! Cho tôi hỏi Theo Luật đất đai năm 2013 thì đất sử dụng vào mục đích giao thông có được bồi thường, hỗ trợ hay không? Tôi xin chân thành cảm ơn!
Kính chào xin giấy phép,Thưa luật sư. Gia đình tôi có diện tích nông nghiệp là 2hecta. Vào cuối năm 2009 UBND huyện ra quyết định thu hồi đối với diện tích đất như trên nhưng gia đình không đồng ý với giá bồi thường là 35000/m2 .
Sau khi nhân phương án đền bù, giải phóng mặt bằng thì người dân có 45 ngày để tiến hành thủ tục khiếu nại nếu thấy phương án đó không phù hợp hoặc không đúng với quy định của pháp luật hiện nay. Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Thưa luật sư! Tôi có vấn đề như sau mong luật sư tư vấn giúp: Ban quản lý dự án di dân tái định cư X có đầu tư công trình đường Y tại tỉnh Sơn La. Theo thiết kế ban đầu công trình không ảnh hưởng tới nhà tôi, và đã thi công, thông đường, không biết đã nghiệm thu hạng mục hoàn thành hay chưa. Nhưng sau đó, nhà thầu thi công đến và muốn thỏa thuận với gia đình tôi rằng sẽ điều chỉnh tuyến đường và ảnh hưởng vào phần đất nhà tôi.
Mở ngõ đi chung, lối đi chung hay mở cửa sổ, cửa hậu ra lối đi chung thì có vi phạm quy định của pháp luật hay không ? Công ty luật DV Xingiaypheptư vấn giải quyết các tranh chấp về lối đi chung và quyền trổ cửa như sau:
Đất khai hoang có thể được hiểu là phần đất do người dân tự nguyện khai phá hoặc khai phá theo chính sách nhà nước yêu cầu qua từng thời kỳ phát triển của kinh tế nhà nước. xin giấy phép tư vấn và giải đáp những vấn đề pháp lý liên quan đến đất khai hoang: