Xác lập di chúc và hợp đồng tặng cho tài sản có gì khác nhau ? và một số câu hỏi pháp lý liên quan trong lĩnh vực đất đai, nhà ở sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện nay:
Tag Archives: Thu hồi đất
Mức thuế, mức phí phải đóng khi tiến hành chuyển nhượng đất luôn là vấn đề pháp lý được người dân Việt Nam quan tâm. Vậy, cách tính thuế, phí chuyển nhượng đất được quy định như thế nào ? Trình tự thực hiện thủ tục mua bán nhà đất sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Thưa luật sư, nhà tôi có một mảnh đất nông nghiệp bị cơ quan nhà nước thu hồi, hiện tại gia đình tôi có thắc mắc về hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, mong luật sư giải đáp. Trong sổ hộ khẩu của gia đình tôi có 3 nhân khẩu, tuy nhiên tại thời điểm này có 02 nhân khẩu đã chuyển đi tỉnh khác. Như vậy, 2 nhân khẩu này có được nhà nước xem xét và hộ trợ không ? Xin cảm ơn!
Khi nhà nước thu hồi đất thì căn cứ vào đâu để xác định giá đất đền bù, bồi thường cho người dân? Thủ tục, thẩm quyền, quy trình thu hồi đất và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) theo quy định của pháp luật hiện nay ? Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các vấn đề pháp lý liên quan mà người dân vướng mắc sẽ được luật sư tư vấn, giải đáp cụ thể:
Một trong những vấn đề pháp lý dễ phát sinh tranh chấp nhất trong lĩnh vực đất đai là vấn đề bồi thường đất và tài sản gắn liền với đất khi nhà nước có chính sách thu hồi hoặc giải phóng mặt bằng. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến bồi thường đất đai:
Đối với khu vực nông thôn hiện nay, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn nghi nhận mục đích sử dụng hỗn hợp bao gồm cả đất ở, đất vườn, đất mặt nước (ao, hồ)… do vậy, nếu muốn xây dựng trên toàn bộ diện tích phải đóng thuế chuyển mục đích sử dụng đất:
Luật sư của công ty luật DV Xingiaypheptư vấn và giải đáp một số vướng mắc của khách hàng về việc đền bù đất đai khi nhà nước thu hồi theo chính sách pháp luật đất đai mới nhất hiện nay về đền bù, giải phóng mặt bằng:
Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có 1 mảnh đất (nay là ao đang nuôi thủy sản) ngay sát cánh đồng. Hiện nay, do thôn có đường giao thông quá chật hẹp, xã có xin kinh phí từ tỉnh cho làm 1 con đường bê tông rộng 4m, dày 18cm.
Chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất cần tuân thủ theo đúng trình tự, thủ tục mà pháp luật quy định để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan: