Tôi có mảnh đất từ năm 1982, đến năm 1990 UBND xã do nhu cầu mở rộng trường học nên yêu cầu hoán đổi đất tôi. Tôi đồng ý nhưng xã không làm thủ tục hoán đổi đất, chỉ lập biên bản giao đất của ông Thành cho tôi sử dụng.
Tag Archives: pháp luật đất đai
Ở Việt Nam, việc chuyển nhượng đất đai bằng giấy tờ viết tay còn khá phổ biến, mặc dù người dân hiểu rõ việc chuyển nhượng này là không thực sự hợp pháp nhưng vì nhiều lý do khác nhau họ vấn chấp nhận việc này. Luật sư tư vấn các vấn đề pháp lý liên quan để khách hàng tham khảo.
Để khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án, người khởi kiện phải cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ theo quy trình tố tụng để giải quyết vụ việc tranh chấp kể trên. Trong trường hợp không cung cấp đầy đủ tòa án có quyền tạm đình chỉ hoặc đình chỉ vụ việc.
Tranh chấp đất đai khi tiến hành hòa giả không thành thì cấp xã/phường có trách nhiệm lập biên bản hòa giải không thành và hướng dẫn các bên có quyền khởi kiện ra tòa án theo quy định của pháp luật. Tòa án các cấp sẽ là cơ quan xét xử và đưa ra phán quyền cuối cùng.
Một số vụ việc tranh chấp đất đai xảy ra có dấu hiệu của hành vi lừa đảo, vậy khi đối diện với tình huống này người dân cần xử lý như thế nào? Luật sư của Công ty luật DV Xingiaypheptư vấn và giải đáp một số vướng mắc cụ thể để khách hàng tham khảo qua bài viết sau.
Trong các tranh chấp đất đai thì một tranh chấp gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải quyết là thủ tục khởi kiện đòi lại phần đất khai hoang – Bởi đất khai hoang thường khó hoặc không thể xác định được chủ sở hữu hợp pháp:
Một trong những vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm là việc thu hồi đất khai hoang thì có được đền bù hay việc cấp sổ đỏ cho đất khai hoang và việc giải quyết các quan hệ phát sinh khi xảy ra tranh chấp đất đai:
Khái niệm đất khai hoang không có trong quy định của pháp luật nhưng căn cứ vào thời gian sử dụng đất, đóng thuế và quản lý sử dụng đất đai thì có thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy hoạch hoặc quản lý sử dụng nhà đất:
Đất thuộc sơ sở tôn giáo, thờ tự thì do ai đứng tên ? Cha xứ có thể đại diện đứng tên cơ sở tôn giáo không ? Thu hồi đất quốc phòng thực hiện như thế nào ? và một số câu hỏi pháp lý liên quan trong lĩnh vực đất đai sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp luật đất đai và đã tham gia giải quyết nhiều tranh chấp trong lĩnh vực này, Công ty luật DV Xingiayphepluôn sẵn sang tư vấn, giải đáp mọi câu hỏi trong lĩnh vực đất đai