Thưa luật sư, Năm 1991 tôi được ubnd huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa số 18 nhưng thực tế tôi sử dụng thửa 17, trong khi hộ giáp ranh với tôi sử dụng thửa 18 nhưng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp thửa 17.
Tag Archives: thế chấp đất đai
Tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân thì có quyền thế chấp để vay tiền tại các ngân hàng thương mại cổ phần hoạt động tại Việt Nam. Tuy nhiên, việc thế chấp tài sản nếu không thực sự chú ý sẽ tồn tại nhiều rủi ro đối với tài sản được thế chấp. Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Thưa Luật sư tôi có một thửa đất, tôi có làm một hợp đồng ủy quyền với anh A để ủy quyền cho anh A ký kết hợp đồng chuyển nhượng với anh B, vì lý do tôi bận công việc không thể đến ký kết trực tiếp với anh B được. Tôi đã đưa hết giấy tờ cho anh A, bao gồm Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất. Nhưng Luật sư cho tôi hỏi nếu tôi có giấy ủy quyền như vậy và anh A đã cầm Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất của tôi thì liệu anh A có thể đi làm thủ tục thế chấp ở ngân hàng bằng quyền sử dụng đất của tôi được hay không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.
Có được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai không? Ngân hàng có quyền giải quyết việc thế chấp này không? Hồ sơ thế chấp gồm những giấy tờ gì? thời gian giải quyết việc thế chấp này có lâu không?
Đất đai là tài sản cố định được thế chấp nhiều nhất và phổ biến nhất tại các ngân hàng thương mại cổ phần. Vậy, việc cầm cố thế chấp tài sản là đất đai được pháp luật quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Chào Luật sư, mong Luật sư tư vấn cho tôi về việc ngân hàng có được quyền thu giữ, niêm phong nhà đất là tài sản thế chấp mà không cần xử lý tài sản thế chấp qua Tòa án và Cơ quan thi hành án hay không?
“Tiền bạc” và “tình cảm” đôi khi là hai mặt của vấn đề và đôi khi đối lập nhau, khi có tình cảm con người ta có thể cho mọi thứ nhưng khi không còn tình cảm thì một đồng cũng phải đòi, phải trả. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến tặng cho tài sản và đòi lại tài sản: