kính chào luật Minh Khuê. tôi có môt vướng mắc về việc nộp thuế TNCN mua bán nhà đất, rất mong Luật sư giả đáp giúp tôi: Tôi có 1 căn nhà 4 tầng duy nhất nằm trên diện tích đất 100m2, có sổ đỏ đầy đủ. đầu năm 2015 tôi có xin phép được cải tạo xây nâng thêm 2 tầng nữa, đến hết tháng 8/2015 mới hoàn thành và làm thủ tục hoàn công và được cấp sổ mới và căn nhà hiện tại là 6 tầng.
Tag Archives: chuyển nhượng bất động sản
Công ty xin giấy phép tư vấn về biểu mẫu đơn xin xác nhận có duy nhất một bất động sản để quý khách hàng tham khảo và áp dụng:
Luật sư DV Xingiayphepcho tôi hỏi : tôi có mua 2000m vuông (2 sào) đất nông nghiệp với giá 30.000.000 đồng. Tôi đang sang tên sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi tôi phải đóng bao nhiêu tiền để chuyển nhượng thành công sang tên tôi ? Chân thành cảm ơn.
Chào Luật sư! Luật sư cho em hỏi: Hiện tại em chỉ sở hữu một quyền sử dụng đất và em chuẩn bị bán. Thủ tục chứng minh chỉ sở hữu duy nhất một quyền sử dụng đất để không phải đóng thuế TNCN như thế nào ạh. Cám ơn Luật sư.
Chào bạn. Tôi là H ở Nghệ An, đất của tôi đã có sổ đỏ nhưng đang nợ tiền sử dụng đất khi cấp sổ, Vậy tôi có thể bán đất được không?
Chào Luật sư. Tôi đã sinh sống từ nhỏ với ông bà tại xã Y, huyện X. Tháng 7/2017 tôi và ông bà nội của tôi đã ra UBND xã X, huyện Y làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang cho tôi. Ông bà và tôi đã ký vào hợp đồng, tôi đã nhờ bên địa chính xã hòan thiện nốt hồ sơ để làm thủ tục sang tên cho tôi. Tuy nhiên, đến hiện tại đã hơn 1 năm mà chưa thấy sổ về nên tôi đã liên hệ lại địa chính và đựoc trả lại cả bộ hồ sơ.
Thưa luật sư ! Vào năm 2014 có ông A góp vốn vào công ty tôi bằng quyền sử dụng đất và miếng đất đã được chuyển tên cho công ty. Nay ông A muốn chuyển nhượng phần vốn góp có gốc là BĐS góp vốn đó cho Ông B (Ông B hiện là cổ đông sáng lập của công ty). Xin cổng thông tin điện tử BTC tư vấn giúp chúng tôi là trong trường hợp này ông A cần phải nộp những loại thuế nào, thủ tục, cách tính thuế phải nộp. Tôi xin chân thành cảm ơn!
Luật sư tư vấn và giải đáp một số câu hỏi về chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng bất động sản, đất đai và nhà ở theo quy đinh của pháp luật Việt Nam hiện nay. Những rủi ro pháp lý có thể xảy ra trong quá trình mua bán, chuyển nhượng đất đai:
Năm 1990, ba em được ông bà để lại một mảnh đất thổ cư 80 mét vuông có giấy tờ tặng cho nhưng chưa sang tên đổi chủ, hiện nay gia đình em đã chuyển hộ khẩu thường trú tới nơi khác sinh sống, vậy có thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được không? Mong luật sư tư vấn, em xin cảm ơn.
Để được sang tên sổ đỏ, người bán phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hợp pháp; đất, nhà ở không có tranh chấp hay thuộc vào diện quy hoạch của Nhà nước; hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế được ký kết hợp pháp.