Tách thửa đất đai là một trong những nhu cầu pháp lý đối với cả người dân và doanh nghiệp, việc tách thửa có thể là để mua bán, chuyển nhượng đất hoặc tặng cho đất cho người thân. Vậy, điều kiện và thủ tục tách thửa được quy định thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Tag Archives: chuyển mục đích sử dụng đất
Quy định pháp luật xây dựng hiện nay về điều kiện xây dựng nhà ở, tiêu chuẩn xây dựng nhà ở và các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động cấp phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà ở sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Kính gửi Luật sư! Luật sư cho em hỏi cách tính thuế đất khi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất, từ đất nông nghiêp sang đất thổ cư thì tính như thế nào? Em được biết nhà nước có khung giá thuế cho từng khu vực và theo từng tên đường ở mỗi khu vực thì em phải tìm tài liệu đó như thế nào? Em mong luật sư giúp đỡ và hướng dẫn giúp em. Xin cảm ơn luật sư!
Thưa luật sư, xin luật sư tư vấn cho tôi 1 việc như sau: mẹ tôi có một thửa đất 900m2 được UBND TP X cấp giấy chứng nhận sử dụng đất năm 2003. Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi là đất ở và đất vườn lâu dài chứ không phân biệt ra là đất ở bao nhiêu mét và đất vườn bao nhiêu mét.
Người dân khi xây dựng nhà ở cần lưu ý những vấn đề pháp lý nào ? Các loại thuế phải đóng khi xây nhà ở ? và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc xây dựng, cấp giấy phép xây dựng nhà ở sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Nhiều người dân Việt Nam có tâm lý khi ký hợp đồng mua bán đất đai tại văn phòng công chứng sẽ để giá trị thấp hơn giá trị mua bán thực tế (giá hợp đồng tương đương với khung giá đất) với mục đích giảm tiền thuế phải nộp. Luật sư phân tích về một số rủi ro pháp lý:
Khi xây dựng nhà ở tại khu vực nông thôn người dân phải đóng các khoản thuế, phí, lệ phí gì ? Và một số vấn đề pháp lý liên quan sẽ được xin giấy phép tư vấn pháp luật thuế về các khoản thuế, lệ phí phải đóng khi xây dựng nhà ở tại nông thôn theo quy định của pháp luật hiện nay: