Mua bán, chuyển nhượng đất đai là một trong những giao dịch quan trọng đối với người dân, xin giấy phép giải đáp một số vướng mắc pháp lý cụ thể về vấn đề mua bán, chuyển nhượng đất đai:
Tag Archives: chuyên nhượng đất đai
Kính gửi quý công ty, Chúng tôi là công ty cổ phần chuẩn bị mua một mảnh đất từ một hộ gia đình. Mảnh đất có diện tích là 100m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Luật sư cho hỏi thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp này như nào ? Trân trọng cảm ơn!
Thưa Luật sư! Hiện tại cả 2 vợ chồng em đang cùng đứng tên sở hữu 1 bìa đỏ nhà đất. Nhưng nay vợ chồng em cùng muốn chuyển đổi sang quyền sở hữu của mình em.
Thưa luật sư: Gia đình tôi dự định mua một mảnh đất. Tuy nhiên, đất này là đất dãn dân và chưa có sổ đỏ. Như vậy việc tôi mua đất này có được phép không, có bất lợi gì cho tôi sau này không
Xin chân thành cảm ơn?
Xin chân thành cảm ơn?
Chào Luật Sư! Em tên là H, hiện đang ở Đà Nẵng. Ba mẹ em có mua 01 miếng đất tại phường Thanh Khê Đông, Đà Nẵng với giấy tờ mua bán viết tay từ 1992, và đã xây dựng nhà ở từ thời điểm đó đến nay. Nay gia đình em muốn làm lại giấy tờ nhà đất thì cần những thủ tục gì ? và liên hệ ở đâu ?
Xin chào xin giấy phép ! Hiện tại tôi có mua một mảnh đất, đất này thuộc đất dự án chủ đầu tư đã bán cho 1 người khác. Nay tôi có mua lại đất của người đó nhưng chưa có sổ đỏ. Như vậy tôi có mua được không ? Người này có nói với tôi làm hợp đồng ủy quyền để sử dụng là được.Mong Luật sư tư vấn giúp!
Kính gửi Luật sư, Vợ chồng tôi sở hữu chung một căn hộ chung cư. Tôi có một căn riêng trước hôn nhân, vợ không có. Vậy nếu bán căn hộ này giá 1 tỷ, thì thuế TNCN là bao nhiêu nếu tính 2%? Tôi nghĩ chỉ một mình tôi đóng (2%/2=1%), còn vợ tôi không phải đóng vì sở hữu (chung) một căn duy nhất). Xin Luật sư tư vấn như vậy có đúng không? Tôi chân thành cảm ơn! (Người hỏi: Hoàng Nam)
Hợp đồng mua bán đất đai cần phải xác định được ai là chủ thể, người có quyền ký vào hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Đây là một bước quan trọng để tránh trường hợp vô hiệu của hợp đồng và các tranh chấp pháp lý về sau:
Tách thửa đất đai là một trong những nhu cầu pháp lý đối với cả người dân và doanh nghiệp, việc tách thửa có thể là để mua bán, chuyển nhượng đất hoặc tặng cho đất cho người thân. Vậy, điều kiện và thủ tục tách thửa được quy định thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Thưa luật sư, xin hỏi: Hiện nhà mình có ngôi nhà với tổng diện tích đất là 118m2. Nhà mình bán với giá 850 triệu thì tổng thuế nhà mình phải trả là bao nhiêu vậy ạ ? xin cảm ơn.