Kính gửi xin giấy phép, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Gần đây có nhiều thông tin cho rằng khi mua căn hộ chung cư thì sau 50 năm là bị mất trắng và phải dời đi. Vậy luật sư cho tôi hỏi là thông tin trên là có đúng theo quy định không? Nếu không đúng thì thời gian sử dụng là bao lâu ? Tôi xin cảm ơn luật sư!
Category Archives: Tư vấn luật đất đai
Thưa luật sư,gia đình tôi có 1 thửa đất sản xuất nông nghiệp trước đây là trồng lúa, sau này thì chuyển sang nuôi trồng thuỷ sản tại xã hiệp thành, tỉnh bạc liêu. Trước đây (khoảng 20 năm trước) cha tôi có bán một phần mảnh đất này cho người khác và giao sổ xanh cho họ để họ tự tách sổ chuyển quyền sử dung đất.
Thưa luật sư, gia đình tôi có một thửa đất để làm phần mộ ông bà dính liền kề phần đất vườn. Nhưng trước giờ chưa đăng ký chứng nhận quyền sử dụng đất. Bây giờ đăng ký thì được biết trước đó có người đã đăng ký và đã chuyển nhượng cho nguời khác.
Mua bán, chuyển nhượng đất đai là một trong những giao dịch quan trọng đối với người dân, xin giấy phép giải đáp một số vướng mắc pháp lý cụ thể về vấn đề mua bán, chuyển nhượng đất đai:
Thưa luật sư, năm 2015 tôi có mua một mảnh đất và đã được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận. Từ đó đến nay tôi cũng kiểm tra lại giấy chứng nhận nhưng hiện nay tôi có nhu cầu muốn bán mảnh đất đi. Tuy nhiên khi nhìn trên giấy chứng nhận thì tôi phát hiện ra cơ quan nhà nước đã ghi sai thông tin tên tôi. Giấy khai sinh của tôi tên là T nhưng trên giấy chứng nhận là B. Tôi phải làm thế nào để có thể thực hiện thủ tục bán đất ? Mong luật sư giúp đỡ. Xin cảm ơn!
xin giấy phép, xin tư vấn và hỗ trợ khách hàng về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với từng loại đất theo quy định của pháp luật đất đai để quý khách hàng tham khảo và áp dụng trên thực tiễn:
xin giấy phép tư vấn về điều kiện để được gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp theo quy định của luật đất đai:
Chào luật Minh Khuê! tôi có một câu hỏi muốn được hỗ trợ tư vấn như sau: tôi là người mua đất, chúng tôi đang tiến tới làm hợp đồng, bên bán có thỏa thuận là sẽ đi ra cơ quan thừa phát lại để lập vi bằng hợp đồng. Vậy tôi muốn hỏi khi mua bán đất mà lập vi bằng thì có được công nhận không, vì có người nói không được, người nói được nên tôi cũng hoang mang. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất, tôi xin cảm ơn!
Theo quy định của Luật đất đai thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng mới phát sinh hiệu lực; tuy nhiên như vậy là chưa đủ, sau khi công chứng các bên còn phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên từ người chuyển nhượng cho người nhận chuyển nhượng).
Xin chào xin giấy phép, em có một câu hỏi cần được giải đáp như sau: Các quy định quản lý đất phi nông nghiệp như thế nào theo luật đất đai hiện nay ? so sánh với luật đất đai 2003 ? Cảm ơn luật sư!