Theo quy định của Luật đất đai thì hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng mới phát sinh hiệu lực; tuy nhiên như vậy là chưa đủ, sau khi công chứng các bên còn phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai (sang tên từ người chuyển nhượng cho người nhận chuyển nhượng).
Tag Archives: biến động đất đai
xin giấy phép tư vấn về Luật Đất đai và giải đáp những trường hợp phải đăng ký biến động đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay:
Theo quy định của Luật đất đai năm 2013 trường hợp nào được thực hiện đăng ký lần đầu, trường hợp nào được thực hiện đăng ký biến động đối với đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất ? Quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã kê khai đăng ký; thời hạn phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động và thời gian có hiệu lực của đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất được pháp luật quy định như thế nào ? Cám ơn luật sư !
Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là một trong những hợp đồng quan trọng của giao dịch dân sự nói chung, bởi nó là một quan hệ dân sự phổ
biến trong cuộc sống của nhân dân ta và là một trong những phương thức pháp lý hữu hiệu giúp cho cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác xác lập và thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất nhằm thỏa mãn các nhu cầu trong sản xuất kinh doanh và trong đời sống sinh hoạt hàng ngày. Nhà nước quy định rất chặt chẽ về trình tự, thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất nhằm quản lý được tốt hơn nguồn tài nguyên đất.
biến trong cuộc sống của nhân dân ta và là một trong những phương thức pháp lý hữu hiệu giúp cho cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác xác lập và thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất nhằm thỏa mãn các nhu cầu trong sản xuất kinh doanh và trong đời sống sinh hoạt hàng ngày. Nhà nước quy định rất chặt chẽ về trình tự, thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất nhằm quản lý được tốt hơn nguồn tài nguyên đất.
Thưa Luật sư, tôi có vấn đề như sau muốn hỏi: Tôi muốn mua một căn nhà nhưng trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi mảnh đất thuộc sở hữu chung có nhiều người cùng đứng tên. Bây giờ tôi có thể mua căn nhà đó và sang tên cho tôi có được không thưa Luật sư ?
Gia đình tôi có tầm 2000 mét vuông đất trồng lúa nhưng thường xuyên không có nước để canh tác, nay muốn sử dụng số đất này để chăn thả gia cầm là ngan, vịt; vậy không biết gia đình tôi có phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất không? mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn!
Chào luật sư, Diện tích của mình là 16 ngàn m2 nhưng trong sổ đỏ của mình lại chỉ có 13 ngàn m2 còn thiếu 3 ngàn m2 (do ông nội cho mà chưa sát nhập), lúc nhận đất không có tranh chấp nên giờ mình muốn hỏi luật sư làm thế nào để sáp nhập phần đất đó.
Công ty xin giấy phép xin cung cấp mẫu đơn đăng ký biến động đất đai – mẫu số 09/ĐK như sau: