Category Archives: Tư vấn luật đất đai

Khi nào thì chủ nhà được tự thiết kế xây dựng công trình nhà ở của mình theo Luật xây dựng 2014 hiện nay?

Thưa Luật sư, cho tôi hỏi, tôi ở phường A, Quận B, thành phố C, tôi muốn xây dựng một căn nhà ở riêng lẻ, có tổng diện tích xây dựng 200m2 chiều cao 5,3m, nhà của tôi thuộc nhà cấp 4, 1 tầng. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, như vậy tôi có thể tự thiết kế toàn bộ hồ sơ công trình nhà ở của mình và làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng có được không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Được bố ủy quyền mang sổ đỏ thế chấp ngân hàng thì có được bán đất không ?

Chào luật sư, Mình là con trai út trong gia đình,được cha mẹ ủy quyền quyền sử dụng đất để đứng tên vay vốn ngân hàng cho cha mẹ làm ăn,nhưng làm ăn thô lỗ và đã 6 năm gia đình không trả được nợ ngân hàng. Và trong 6 năm qua mình phải gánh nợ xấu và có cuộc sống rất khó khăn.

Tư vấn Mẫu hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất (Mẫu số 04b)

Thưa Luật sư, cho tôi hỏi tôi đang muốn soạn một hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất, nhưng tôi thấy có rất nhiều mẫu, mỗi mẫu lại viết theo một hình thức và nội dung khác nhau, tôi không biết phải soạn theo mẫu nào mới đúng quy định của pháp luật ? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Thủ tục chuyển nhượng đất đồng sở hữu như thế nào ?

Xin chào luật minh khuê, Em nhờ luật sư tư vấn giúp em với nội dung như sau:em và chị hường có quyền sử dụng đất chung 200m2, mỗi người có 1 sổ quyền sử dụng đất. Bây giờ em muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất của em cho 1 người khác thì cần phải làm như thế nào ? Xin luật sư tư vấn giúp. Em cảm ơn.

Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa như thế nào ?

Chào Luật sư, Năm 2015 nhà tôi đựợc nhà nuớc giao đất theo quyết định. Hiện tại tôi đang muốn chuyển mục đích sử dụng đất sử dụng đất từ đất trồng lúa lên đất ở. Tuy nhiên, khi liên hệ với phòng đăng ký đất đai họ nói nếu chuyển đồi thì gia đình tôi sẽ mất tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa. Tôi không rõ mức thu này có áp dụng với nhà tôi không ? Và nếu có thì mức thu như thế nào? Cảm ơn!

Có thể chuyển đổi đất 5% thành đất dùng để xây dựng công trình sử dụng lâu dài ?

Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có 500 mét vuông đất, thuộc đất 5%. Nay tôi muốn xây dựng nhà xưởng có được không. Nếu được thì tôi phải cần những thủ tục gì ? Cảm ơn luật sư và mong nhận được sự tư vấn!

Giải thích các mã ký hiệu về loại đất thể hiện trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính (ONT, BHK, ODT, LUC, TMD…)

Thưa Luật sư, Xin hỏi: trên bản đồ địa chính của tôi có ghi mục đích sử dụng đất của tôi là LUC vậy cho tôi hỏi LUC là gì ? mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Bố mẹ mất không để lại di chúc thì con út có quyền thừa kế tài sản không ?

Thưa luật sư, xin hỏi: Mẹ em mất sớm. Gia đình em có đông anh chị em những anh chị lớn trong gia đình đều đã được chia tài sản và tách khẩu. Trong lần họp gia đình bố đã lên tiếng nói với toàn thể các con là phần tài sản còn lại sẽ để lại cho em( là con út và sống chung) nhưng chưa sang tên.

Năm 2020, Bố qua đời, con có được tiếp tục gia hạn thời gian sử dụng đất nông nghiệp hay không?

Thưa Luật sư, bố tôi có một thửa đất nông nghiệp sắp hết hạn sử dụng, hạn sử dụng là tháng 8/2018. Tuy nhiên bố tôi có qua đời đột ngột, vậy thưa Luật sư cho tôi hỏi, nếu hết thời hạn thì đất đó của bố tôi có được tiếp tục gia hạn nữa hay không ? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.