Tag Archives: mua bán nhà ở

Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà duy nhất tại Việt Nam ?

Xin chào luật sư, vợ chồng tôi hiện định cư tại Mỹ (vẫn còn sử dụng hộ chiếu Việt Nam). Trước khi xuất cảnh chúng tôi có 1 căn nhà duy nhất ở Việt Nam (trên sổ hồng đứng tên tôi – không có tên vợ). Nay tôi về Việt Nam bán căn nhà đó. Vợ tôi đã làm ‘Hợp đồng uỷ quyền’ được hợp thức hoá lãnh sự tại lãnh sự quán Việt Nam tại Mỹ cho tôi được toàn quyền thay mặt vợ tôi ký kết thủ tục mua bán.

Mua nhà ở, đất đai bằng giấy viết tay có hợp pháp không ?

Trong thời gian qua vì nhiều lý do rất nhiều hộ gia đình, cá nhân mua bán nhà đất bằng giấy viết tay. Vậy, việc mua bán này có hợp pháp không ? xin giấy phép tư vấn một số trường hợp mua bán cụ thể để Quý khách hàng tham khảo:

Không nhận bàn giao nhà vì chủ đầu tư chưa làm xong thang máy có được hay không?

Thưa Luật sư, tôi có mua một căn hộ và sắp đến ngày bàn giao nhà, nhưng tôi thấy hiện trạng thì bây giờ thang máy vẫn chưa hoàn thành xong , còn đang phải sửa chữa do bị lỗi gì đó, để lên được tầng của tôi, tôi phải đi lên tầng sát đó và phải chạy thang bộ lên tầng tôi. Vậy thì Luật sư cho tôi hỏi nếu như đến ngày nhận nhà, mà bên chủ đầu tư vẫn chưa làm xong thang máy ở tầng của tôi, vậy thì tôi có thể từ chối nhận nahf vì lý do chưa hoàn thành xong thang máy cho tôi có được hay không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.

Người nước ngoài có được mua đất ở để tự xây dựng không ?

Chào luật sư, cho tôi được tư vấn về sở hữu nhà ở của người nước ngoài. Người nước ngoài này không có quan hệ với người Việt Nam muốn mua đất do chủ đầu tư bán rồi sau đó tự mình xây dựng nhà ở có được không? Nếu không thì căn cứ ở đâu?

Mua lại nhà ở xã hội của cá nhân có được không?

Kính chào luật sư, hiện nay tôi đang muốn mua lại nhà ở xã hội của một cá nhân đã mua nhà ở xã hội, luật sư cho tôi hỏi như vậy tôi có mua được không? mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin chân thành cảm ơn

Mẫuvăn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở mới nhất

Bộ xây dựng ban hành mẫu văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo phụ lục số 24; được ban hành kèm theo Thông tư số 19/2016/BXD. Với nội dung chính xác lập sự thỏa thuận giữa hai bên và xác nhận của chủ đầu tư, công chứng viên:

Không chấm dứt quyền sở hữu nhà tại Việt Nam khi thôi quốc tịch Việt Nam

Tôi đang định cư ở Hoa Kỳ nhưng còn mang quốc tịch Việt Nam, trước khi sang Hoa Kỳ, tôi vẫn còn sở hữu một căn nhà. Xin hỏi, việc tôi thôi quốc tịch Việt Nam và nhập quốc tịch Hoa Kỳ quyền sở hữu căn nhà của tôi ở Việt Nam có mất không?

Có được miễn thuế TNCN khi chuyển nhượng nhà ở duy nhất không?

Chào luật sư, Hiện bố mẹ em đang chuẩn bị làm thủ tục bán nhà – thuộc trường hợp vợ chồng sở hữu 1 căn hộ duy nhất. Tuy nhiên, bố mẹ em không có cùng 1 hộ khẩu.