xin giấy phép tư vấn về Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành và các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động tranh chấp theo quy định của pháp luật hiện nay, và giải đáp một số vướng mắc liên quan:
Tag Archives: chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quyền sở hữu đất đai thường gắn với yếu tố nhân thân hoặc quan hệ huyết thống (bố, mẹ, anh, em) nên việc giải quyết các tranh chấp đất đai cần dựa trên nguyên tắc, quy định của pháp luật đất đai và dựa trên “chữ tình” trong quan hệ Á Đông.
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Công chứng là một trong những quy định bắt buộc phải thực hiện. Vậy, các bên cần cung cấp những giấy tờ gì để được công chứng hợp đồng ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Đất không có giấy tờ nguồn gốc chứng minh mà chỉ sử dụng ổn định thì có đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo quy định của luật đất đai hay không ? Và các vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động đăng ký cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tuyến:
Cho em hỏi ạ. Bố chồng em có 1182,7m2 đất thổ cư . Sổ đỏ được cấp ngày 1/12/2004 và sổ đỏ cấp cho hộ. Đến năm 2007 mẹ chồng em mất (bố của mẹ chồng em mất năm 1978, mẹ của mẹ chông em mất 2011). Trong sổ hộ khẩu năm 2004 có cả chị và em gái của chồng em. Năm 2010 bố em xây 3 tầng nhà trên đất đó.
Hiện nay, người dân không muốn nộp thuế, phí khi chuyển nhượng đất đai, mua bán đất đai nên lập hợp đồng ủy quyền thay vì hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Vậy, hình thức này có những rủi ro pháp lý gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Tôi đang muốn chuyển nhượng đất, cho tôi hỏi thủ tục và quy trình như thế nào? Luật sư giúp tôi soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sao cho đúng quy định của pháp luật ạ? Cảm ơn Luật sư
Đất đã tặng cho thì có đòi lại được không ? Phân chia tài sản theo di chúc thực hiện như thế nào ? và các vấn đề liên quan đên phân chia, mua bán tài sản là đất đai sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tuyến:
Quyền tặng cho quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào ? Thủ tục mua bán chuyển nhượng, tặng cho đất có phải nộp thuế không ? và một số vấn đề vướng mắc pháp lý trong lĩnh vực nhà đất sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Đất lấn chiếm hoặc đang có tranh chấp thì có đủ điều kiện cấp sổ đỏ không ? xin giấy phép giải đáp và hướng dẫn những quy định của pháp luật để giải quyết các trường hợp tranh chấp về đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành: