Chào Luật sư Minh Khuê, Tôi có mua một mảnh đất 56m2 nhưng do không đủ diện tích để tách thửa nên bên địa chính xã đang yêu cầu đồng sở hữu với ông B có 45m2 đất. Vậy cho tôi hỏi trong trường hợp này bắt buộc là phải chung 1 sổ đỏ hay mỗi người được một quyển sổ riêng. Bởi vì bên xã nói rằng chỉ được cấp một sổ và chúng tôi không thỏa thuận đựoc về người cầm sổ ? Xin cảm ơn!
Tag Archives: cấp sổ đỏ lần đầu
Sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những giấy tờ pháp lý có ý nghĩa đặc biệt với mỗi người dân Việt Nam. Việc cấp sổ đỏ là mong muốn của mọi người dân, tuy nhiên thủ tục cấp sổ đỏ thường thực hiện rất chậm cản trở trực tiếp nhu cầu này. Luật sư tư vấn và giải đáp một số quy định pháp lý về vấn đề trên:
Sổ đỏ, sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những vấn đề luôn được người dân quan tâm, tồn tại nhiều vướng mắc pháp lý. Vậy, Thủ tục, hồ sơ và quy trình cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Mức thuế và phí phải đóng là bao nhiều tiền ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ ? Xin cấp sổ đỏ ở đâu ? UBND xã có được cấp sổ đỏ không ? … và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Quy định của pháp luật về việc cấp sổ đỏ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tài sản tranh chấp ? Hướng dẫn soạn thảo hồ sơ, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện nay:
Vì nhiều nguyên nhân khác nhau việc chứng minh nguồn gốc sử dụng đất dựa trên các giấy tờ, hồ sơ, tài liệu theo quy định của luật đất đai gặp khá nhiều khó khăn và trở ngại. Vậy, không có giấy tờ chứng minh chủ quyền thì làm sao để được cấp sổ đỏ ? Luật sư tư vấn cụ thể:
Quy trình thủ tục đăng ký việc cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Vấn đề công khai tạo sự minh bạch trong cấp sổ đỏ được pháp luật quy định ra sao ? và một số vướng mắc trong lĩnh vực đất đai đặc biệt là việc cấp sổ đỏ sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp:
Chào Luật sư. Năm 1976 gia đình mình có mua mảnh đất viết tay khoảng 500 m2 đất ruộng ở Long An. Năm 1996, làm sổ đỏ lên đất thổ theo yêu cầu của nhà nước.
Kính chào xin giấy phép,
Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Tôi đang sống tại nha trang và có 2 căn nhà đều được xây dựng trước năm 2003 nay tôi làm sổ đỏ lần đầu theo quy định của luật đất đai thì tôi phải đóng 50% giá trị theo nhà nước quy định.
Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Tôi đang sống tại nha trang và có 2 căn nhà đều được xây dựng trước năm 2003 nay tôi làm sổ đỏ lần đầu theo quy định của luật đất đai thì tôi phải đóng 50% giá trị theo nhà nước quy định.
Người dân, tổ chức, doanh nghiệp phải đáp ứng những điều kiện pháp lý nào thì được cấp sổ đỏ ? Việc xây nhà trên đất có phải xin giấy phép xây dựng không ? Luật sư tư vấn các điều kiện pháp lý về cấp sổ đỏ và xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật hiện nay:
- 1
- 2