Chào luật sư, xin cho tôi hỏi: Em trai tôi đã ly hôn với vợ, có con 4 tuổi do mẹ trực tiếp nuôi. Em tôi có một mảnh đất đang đứng tên em tôi, nhưng sổ đỏ đang được thế chấp tại ngân hàng. Nay em tôi mất, thì khoản nợ và mảnh đất xử lý thế nào, có thể sang tên cho mẹ tôi được không?
