Thủ tục giao đất và cho thuê đất thực hiện như thế nào ? Việc xin cấp sổ đỏ cho mảnh đất thực hiện ở đâu và những vấn đề pháp lý liên quan đến việc cấp sổ đỏ và các vấn đề pháp lý liên quan đến các khoản thuế phải đóng khi làm sổ đỏ:
Tag Archives: cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Căn cứ vào đây để nhà nước xác định, phân loại mục đích sử dụng đất khi tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ ? Mức thuế, lệ phí khi cấp sổ đỏ mà người dân phải nộp là bao nhiêu tiền ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý xung quanh việc cấp sổ đỏ:
Có một nguyên tắc tương đối chính xác là: “đất ở đâu thì kiện ở đó”, bởi lẽ chỉ tòa án nơi có đất, bất động sản mới thu thập và xác minh được các đối tượng liên quan một cách đúng và chính xác nhất, Luật sư giải đáp thêm:
Những trường hợp nào người dân sẽ đủ điều kiện cấp sổ đỏ ? Hồ sơ cấp sổ đỏ gồm những giấy tờ pháp lý nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp quy định mới nhất của pháp luật đất đai về điều kiện, hồ sơ, thủ tục quy trình làm sổ đỏ:
Đối với khu vực nông thôn hiện nay, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn nghi nhận mục đích sử dụng hỗn hợp bao gồm cả đất ở, đất vườn, đất mặt nước (ao, hồ)… do vậy, nếu muốn xây dựng trên toàn bộ diện tích phải đóng thuế chuyển mục đích sử dụng đất:
Một thực tế pháp lý xảy ra là người dân thường vì không muốn nộp thuế hoặc pháp luật đất đai không cho phép chuyển nhượng nên thường dùng hình thức mua bán đất đai bằng giấy viết tay. Vậy việc mua bán này có những rủi ro gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Theo quy định của pháp luật đất đai và luật tố tụng dân sự mới thì thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai có nhiều thay đổi theo hướng đơn giản hóa nhưng quy trình thực hiện vẫn bộc lộ những bất cập, hạn chế nhất định:
Làm thế nào để được nhà nước cấp giấy chứng nhận quền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) theo quy định hiện nay ? Khi cấp sổ đỏ thì có phải đóng thuế, phí gì không ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến hoạt động trên:
Sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những vũ khí, bằng chứng quan trọng nhất. Vậy, khi không có sổ đỏ thì giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào ? Các bên có quyền khởi kiện khi không có sổ đỏ hay không ?
Việc mua đất trong quy hoạch hay mua đất trái thẩm quyền, đất có tranh chấp thì thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Và các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể: