Xin chào bạn đến với chuyên trang tư vấn dịch vụ pháp luật. Sau đây là một số nội dung chỉ mang tính chất tham khảo. các bạn có thể đọc để hiểu thêm nhé.
Xin chào vp luật sư ,em muốn hỏi hiện tại e muốn uỷ quyền đất đai sổ đỏ cho 1 người nhưng người được uỷ quyền không có mặt em có tự làm uỷ quyền được không. Và nếu không thì có cách nào cho em được uỷ quyền cho người được nhận uỷ quyền mà không cần người được nhận uỷ quyền có mặt ạk.
Người gửi : Nguyễn Thị Xinh
Luật sư trả lời:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến bộ phận tư vấn, giải đáp pháp luật của công ty Xin giấy phép. Với vấn đê của bạn, chúng tôi giải đáp như sau:
Căn cứ pháp lý:
Nội dung tư vấn.
Điều 562. Hợp đồng ủy quyền
Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.
tôn trọng thỏa thuận của cá nhân và tổ chức nếu không trái với quy định của pháp luật cho nên pháp luật thừa nhận việc ủy quyền giữa các cá nhân để thực hiện công việc nhất định. Việc ủy quyền này được thực hiện thông qua hợp đồng ủy quyền và việc ủy quyền này có thể có thù lao hoặc không, phụ thuộc sự thỏa thuận của các bên.
Đối với hợp đồng ủy quyền được công chứng tại các tổ chức hành nghề công chứng được quy định trong như sau:
Điều 55. Công chứng hợp đồng ủy quyền
1. Khi công chứng các hợp đồng ủy quyền, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ hồ sơ, giải thích rõ quyền và nghĩa vụ của các bên và hậu quả pháp lý của việc ủy quyền đó cho các bên tham gia.
2. Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền.
Như vậy, nội dung của hợp đồng ủy quyền do hai bên tự thỏa thuận trên nguyên tắc tự nguyện và không trái với quy định của pháp luật. Khi tiến hành công chứng hợp đồng ủy quyền tại Văn phòng công chứng, yêu cầu phải có sự có mặt của cả hai bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền, kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân và các giấy tờ khác liên quan. Trong trường hợp của bạn, nếu như người ủy quyền cho bạn không thể đến tổ chức hành nghề công chứng nơi bạn cư trú, bạn có thể yêu cầu người ủy quyền cho bạn đến tổ chức công chứng, nơi mà người ủy quyền đang cư trú để công chứng hợp đồng. Sau dó, bản hợp đồng này được gửi về nơi bạn cư trú và yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi bạn cư trú công chứng tiếp vào bản gốc đã được ủy quyền
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại số: để được giải đáp.
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai –
Nếu bạn cần thêm thông tin xin đặt câu hỏi vào ô hỏi đáp bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ cho bạn nhiều hơn. Xin chân thành cảm ơn.
