Xin chào bạn đến với chuyên trang tư vấn dịch vụ pháp luật. Sau đây là một số nội dung chỉ mang tính chất tham khảo. các bạn có thể đọc để hiểu thêm nhé.
Chào luật sư! Em có trường hợp này mong luật sư Cty luật DV Xingiaypheptư vấn giúp Công ty em có thuê 01 mặt bằng là địa điểm kinh doanh, mặt bằng này có 02 QSDĐ, 02 chủ sở hữu độc lập. Nhưng chỉ lập 01 mặt bằng thuê, giá thuê mặt bằng là 10tr/ tháng trong hợp đồng cũng thể hiện rõ, người thứ nhất 7tr/tháng, người thứ 02 3tr/ tháng.
Công ty em thanh toán hàng tháng 01 lần 10tr theo tài khoản bên cho thuê cung cấp, bên cho thuê tự phân chia số tiền thuê. Trường hợp chỉ lập 01 hợp đồng và 01 chứng từ thanh toán như trên, thì bên cho thuê và bên thuê không kê khai, nộp thuế được không? Hay bắt buộc phải lập thành 02 hợp đồng, 02 chứng từ thanh toán mới được miễn nộp thuế. Rất mong nhận được sự tư vấn sớm của luật sư. Cảm ơn và trân trọng kính chào.
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục của công ty Xin giấy phép
>>
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư của Công ty Xin giấy phép. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
2. Nội dung phân tích
Theo điểm a, khoản 7, Điều 1 Thông tư số 119/2014/TT-BTC quy định: “ Hộ gia đình, cá nhân có tài sản cho thuê mà tổng số tiền cho thuê trong năm thu được từ 100 triệu đồng trở xuống hoặc tổng số tiền cho thuế trung bình hàng tháng trong năm từ 8,4 triệu đồng trở xuống không phải kê khai, nộp và thuế TNCN và cơ quan thuế không thực hiện cấp hóa đơn lẻ đối với trường hợp này”.
Theo thông tin bạn cung cấp Doanh nghiệp bạn thuê đất từ hai hộ gia đình hoàn toàn khác nhau, số tiền thuê đất trả cho hai hộ là hoàn toàn độc lập, và giá trị này chưa phải nộp thuế. Bởi đối với 02 hộ gia đình trên, tiền thuê nhà trong một năm chưa tới mức 100 triệu đồng thì không cần phải kê khai nộp thuế, và không phải mua hóa đơn lẻ.Tuy nhiên để tránh trường hợp nhầm lẫn, và giá trị của việc cho thuê mặt bằng trên 100 triệu đồng/năm thì doanh nghiệp bạn nên tách thành hai hợp đồng thuê khác nhau, cũng như để thực hiện các thủ tục kê khai thuế được đơn giản hơn.
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.
Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Xin giấy phép.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận Tư vấn pháp luật về Thuế –
Nếu bạn cần thêm thông tin xin đặt câu hỏi vào ô hỏi đáp bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ cho bạn nhiều hơn. Xin chân thành cảm ơn.
