Xin chào bạn đến với chuyên trang tư vấn dịch vụ pháp luật. Sau đây là một số nội dung chỉ mang tính chất tham khảo. các bạn có thể đọc để hiểu thêm nhé.
Thưa luật sư, tôi muốn hỏi trường này giấy chứng nhận ghi mục đích sử dụng ghi chữ t , không có thời hạn sử dụng có phải là đất ở không. Đính kèm tệp tin xem xét. Trường hợp cấp đổi sổ tên mới ghi đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đúng hay sai.
1. Cơ sở pháp lý
– Quyết định 499QĐ/ĐC ban hành quy định mẫu sổ địa chính, sổ mục kê đất, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ theo dõi biến động đất đai.
2. Luật sư tư vấn
Theo thông tin mà bạn cung cấp thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn có mục đích sử dụng đất là chữ “T”, sau khi làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan có thẩm quyền xác định mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm. Đối với trường hợp này chúng tôi xác định như sau:
Căn cứ theo quy định tại mục 3 phần I quyết định 499QĐ/ĐC của Tổng cục địa chính năm 1995 thì ký hiệu chữ T được xác định là đất có mục đích để ở. Cụ thể:
Cột 7: Ghi mục đích sử dụng đất được đăng ký theo yêu cầu quản lý thống nhất của Nhà nước. cho từng loại như sau:
|
TT |
Mục đích sử dụng |
Ký hiệu |
|
I 1 2 3 4 5 6 7 8 II 1 a b c 2 a b c 3 III 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 IV V 1 2 3 4 5 6 |
MỤC ĐÍCH NÔNG NGHIỆP Trồng lúa, lúa màu Nương rẫy Trồng cây hàng năm khác Trồng cói, bàng Làm vườn Trồng cây lâu năm Đất cỏ dùng vào chăn nuôi Mặt nước nuôi trồng thủy sản MỤC ĐÍCH LẤM NGHIỆP Khoanh nuôi bảo vệ, phục hồi, làm giàu rừng tự nhiên Sản xuất Phòng hộ Đặc dụng Trồng rừng Sản xuất Phòng hộ Đặc dụng Ươm cây giống lâm nghiệp MỤC ĐÍCH CHUYÊN DÙNG Xây dựng cơ bản Giao thông Thủy lợi Di tích lịch sử văn hóa An ninh quốc phòng Khai thác khoáng sản Làm nguyên vật liệu xây dựng Làm muối Nghĩa địa Chuyên dùng khác Mục đích để ở ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG Đất bằng chưa sử dụng Đất đồi núi chưa sử dụng Đất có mặt nước chưa sử dụng Sông suối Núi đá không có rừng cây Đất chưa sử dụng khác |
Lúa N.rẫy ĐRM Cói Vườn LN Cỏ Ao, (hồ)
R. Tn. S R. Tn. P R. Tn. Đ
R. T. S R. T. P R. T. Đ Ư. R
XD GT TL DT AN/ QP KT/ KS VL. XD Muối NĐ CDK T
Hg/ b Hg/ đn MN/ Hg Sg/ suối N/đá Khác |
Theo quy định trên thì đất được ghi nhận trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn được xác định là đất ở. Trong trường hợp gia đình bạn làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền xác nhận là đất trồng cây lâu năm là không có cơ sở. Do đó, trường hợp này bạn có quyền làm đơn khiếu nại lên văn phòng đăng ký đất đai của quận, huyện noi có đất để yêu cầu xem xét lại theo quy định.
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại số: để được giải đáp.
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai –
Nếu bạn cần thêm thông tin xin đặt câu hỏi vào ô hỏi đáp bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ cho bạn nhiều hơn. Xin chân thành cảm ơn.
