Xin chào bạn đến với chuyên trang tư vấn dịch vụ pháp luật. Sau đây là một số nội dung chỉ mang tính chất tham khảo. các bạn có thể đọc để hiểu thêm nhé.
Luật sư cho cháu hỏi cháu là sinh viên, đi thuê trọ thì giá điện 1 tháng cháu phải trả là 4500 đồng/1 số điện. Theo cháu được biết thì hiện nay giá điện nhà nước quy định thấp hơn so với mức này. vậy chủ nhà trọ thu 4500/1 số thì có sai không ? nếu bị phát hiện thì sẽ bị xử phạt như thế nào/
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Dân sự của
>>
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
– Nghị định 134/2013/NĐ-CP quy định xử phạt trong lĩnh vực điện lực, an toàn đập thủ điện, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả;
– Thông tư 16/2014/TT-BCT quy định về thực hiện gia bán điện.
2. :
2.1. Giá bán điện
Căn cứ theo quy định tại điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT thì giá bán lẻ điện trong trường hợp chủ nhà cho thuê trọ được quy định như sau:
Điều 10. Giá bán lẻ điện sinh hoạt
….
4. Bên mua điện sử dụng vào mục đích sinh hoạt của người thuê nhà để ở áp dụng như sau:
c. Trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình):
– Bên bán điện có trách nhiệm thông báo công khai và cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào sổ tạm trú hoặc chứng từ của cơ quan Công an quản lý địa bàn. Cứ 4 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể: 1 người được tính là 1/4 định mức, 2 người được tính là 1/2 định mức, 3 người được tính là 3/4 định mức, 4 người được tính là 1 định mức;
– Đối với trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà từ 12 tháng trở lên thì chủ nhà trực tiếp ký điện hoặc đại diện người lao động hoặc sinh viên thuê nhà ký kết hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà). Trường hợp thời hạn thuê nhà dưới 12 tháng thì chủ nhà phải trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện;
– Trường hợp người thuê nhà không ký hợp đồng trực tiếp với bên bán điện thì chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thu tiền điện của người thuê nhà theo đúng giá bán lẻ điện trong hoá đơn tiền điện hàng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành cộng thêm 10% cho tổn thất điện năng, chi phí chiếu sáng và bơm nước dùng chung;
– Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện. Bên bán điện có quyền kiểm tra, yêu cầu bên mua điện xuất trình hàng tháng để xác định số người tính số định mức khi tính toán hóa đơn tiền điện;
– Trường hợp không thể kê khai được số người thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: từ 101 – 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ
Theo quy định trên thì giá tính tiền điện theo quy định ( nếu tính cả thuế VAT) thì sẽ không cao hơn 2.300 đồng/kWh. Việc chủ nhà trọ của bạn yêu cầu mức giá 4500 đồng/1kWh là không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành.
2.2. Xử phạt vi phạm hành chính đối với trường hợp thu tiền điện cao hơn so với quy định
Căn cứ theo quy định tại khoản 6 điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP thì người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt thì bị phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận số: để được giải đáp.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật Dân sự –
Nếu bạn cần thêm thông tin xin đặt câu hỏi vào ô hỏi đáp bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ cho bạn nhiều hơn. Xin chân thành cảm ơn.
