Xin chào bạn đến với chuyên trang tư vấn dịch vụ pháp luật. Sau đây là một số nội dung chỉ mang tính chất tham khảo. các bạn có thể đọc để hiểu thêm nhé.
Vợ chồng tôi cho vợ chồng em trai một mảnh đất trị giá 200 triệu đồng . Khi làm thủ tục cho tặng theo hợp đồng cho tặng thì được cơ quan thuế tư vấn về thuế TNCN là nộp 12 triệu đồng. Lý do tôi cho em trai tôi thì được miễn thuế TNCN.
Tôi cho vợ em trai tôi phải nộp thuế TNCN; Vợ tôi cho vợ chồng em trai tôi phải nộp thuế TNCN. Được giảm trừ 10trđ thu nhập mỗi lần chuyển nhượng. ((200trđ – 10trđ*4) / 4)*3 = 12 triệu đồng. Tôi xin hỏi như thế có đúng không? Và tôi có ý thế này xin Luật sư tư vấn:
1. Theo tôi nếu trong hợp đồng thể hiện vợ tôi cho tôi toàn bộ mảnh đất ấy ( ý nói cho 50% phần của vợ); sau đó tôi cho em trai tôi toàn bộ mảnh đất đó. Rồi sau đó em trai tôi làm thủ tục cho vợ em trai tôi 50% mảnh đất ấy thì không nộp thuế TNCN có được không?
2. Tr/h 2. Tôi nói rằng 50% giá trị mảnh đất tôi cho em trai tôi không nộp thuế TNCN. 50% còn lại của vợ cho vợ em trai tôi phải nộp thuế TNCN. thì Thuế TNCN phải nộp là (100trđ-10trđ)*10% = 9 triệu đồng. Như vậy có đúng không?
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục của Công ty Xin giấy phép.
Trả lời:
Chào bạn, Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Xin giấy phép. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Cơ sở pháp lý:
.
Nội dung phân tích:
Thứ nhất: về vấn đề cơ quan thuế tư vấn về thuế cho bạn, cách tính thuế của bạn và việc thể hiện trong hợp đồng tặng cho
– Tại điểm d khoản 1 Điều 3 thông tư 111/2013 quy định về các khoản thu nhập được miễn thuế như sau:
“…
d) Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.
…”
Căn cứ quy định trên cơ quan thuế tư vấn như vậy cho bạn là hoàn toàn đúng. Tương tự như vậy nếu trong hợp đồng thể hiện vợ tôi cho tôi toàn bộ mảnh đất ấy; sau đó tôi cho em trai tôi toàn bộ mảnh đất đó. Rồi sau đó em trai tôi làm thủ tục cho vợ em trai tôi 50% mảnh đất ấy thì không nộp thuế TNCN cũng không vi phạm pháp luật.
– Cách tính thuế:
theo quy định tại Điều 16 thông tư 111/2013 thì thuế thu nhập cá nhân phải nộp trong trường hợp này được tính như sau:
|
Thuế thu nhập cá nhân phải nộp |
= |
Thu nhập tính thuế |
x |
Thuế suất 10% |
Theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật thuế thu nhập cá nhân năm 2007, sửa đổi, bổ sung nưm 2012 thì thu nhập tính thuế trong trường hợp này là 200 triệu-10 triệu= 190 triệu (“Điều 18. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng
1. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh.
…”). Do đó, cách tính thuế của bạn là không đúng với quy định của pháp luật.
Thứ hai: về phần thuế phải nộp khi vợ bạn tặng cho đất cho em trai bạn
Áp dụng công thức tính thuế tại Điều 16 thông tư 111/2013 như trên thì trường hợp bạn tính thuế khi vợ bạn tặng cho phần đất của vợ bạn có giá trị 100tr cho em trai bạn là hoàn toàn đúng.
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.
Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: hoặc gửi qua email: để nhận được sự tư vấn, hỗ trợ từ Xin giấy phép.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Trân trọng./.
Bộ phận Luật sư Thuế.
Nếu bạn cần thêm thông tin xin đặt câu hỏi vào ô hỏi đáp bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ cho bạn nhiều hơn. Xin chân thành cảm ơn.
