Xác định thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các chủ thể cùng nhận một tài sản để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ là một vấn đề còn vướng mắc trong thực tiễn xét xử của Tòa án và thực tiễn ký kết, thực hiện hợp đồng bảo đảm của các ngân hàng thời gian qua.
Tag Archives: thừa kế theo pháp luật
Chào luật sư ! Ông nội bà nội tôi đã mất có 9 người con, một căn nhà chung và giao quyền thừa kế căn nhà cho ba tôi đứng tên căn nhà không có di chúc. Giờ ba tôi cũng đã chết vậy còn 8 người con trong gia đình của ông nội bà nội có được chia căn nhà đó không ? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi !
Thưa Luật Sư, tôi có thắc mắcmong Luật Sư tư vấn và giải đáp giúp gia đình chúng tôi vấn đề sau: Nhà tôi có 1 mảnh đất, sau nhiều năm khu vực này từ làng đã trở thành trung tâm thành phố. Mảnh đất ban đầu do khai khẩn mà sở hữu.
Anh chị em trong nhà bây giờ mong muốn mẹ con tôi mua đất khác để thay đổi nhà thờ ông bà sau này. Nhà ở hiện nay ba mẹ tôi xây dựng lại và khi đó ba tôi có làm giấy chứng nhận không mua bán đổi cho không cầm cố thế chấp và tiền xây dựng 100% do ba mẹ tôi bỏ ra ( có giấy tờ đính kèm).
Thưa luật sư.Tôi tên Đ. Có vợ và đang ở nhà mẹ vợ tôi cùng một đứa con gái hai vợ chồng tôi. Tôi thì chưa nhập tên vào hộ khẩu mẹ vợ. Do hòan cảnh khó khăn nên hai vợ chồng tôi bỏ nhà đi tìm việc làm. Sau thời gian mẹ vợ tôi cho người khác mướn nhà và không cho vợ chồng tôi ở nhà đó nữa. Trong khi đó vợ tôi là con út trong gia đình có hai chị em cha thì mất sớm.
Theo quy định của luật dân sự về quyền chiếm hữu hợp pháp ngay tình với bất động sản là 30 năm thì có quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp với phần đất và nhà ở đó. Vậy, quy định này có ý nghĩa như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Tài sản thừa kế có thể được chi theo di chúc hoặc theo quy định của pháp luật dân sự hiện hành. xin giấy phép phân tích và giải đáp một số câu hỏi pháp lý của người dân về phân chia di sản thừa kế là đất đai để qúy khách hàng tham khảo:
Câu hỏi: Ông bà nội tôi có một căn nhà, có sổ hồng đứng tên của cả ông bà. Năm 2002, bà nội tôi mất và không để lại di chúc. Năm 2007, ông nội tôi đến phòng công chứng số 1 để lập di chúc cho em họ của tôi toàn bộ phần sở hữu của ông là ½ căn nhà này.
Phân chia di sản thừa kế phải dựa trên quy định của pháp luật dân sự, theo luật tài sản thừa kế sẽ phân chia theo di chúc hoặc phân chia theo pháp luật dựa trên các hàng thừa kế. Luật sư tư vấn và giải đáp một số câu hỏi liên quan:
Đất đai, nhà ở hoặc các bất động sản khác luôn là một tài sản thừa kế có giá trị cao nhất nên luôn tồn tại những yếu tố phát sinh tranh chấp tiềm ẩn nếu các bên không hiểu rõ hoặc hiểu không đúng các quy định pháp lý về đất đai:
- 1
- 2