Cách tính thuế khi chuyển mục đích sử dụng đất được tính như thế nào ? Thủ tục và hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện nay cần những gì ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Tag Archives: mua bán đất đai
Mua bán, chuyển nhượng căn hộ chung cư là một trong những giao dịch khá phổ biến, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh. Vậy, thủ tục mua bán thực hiện như thế nào thì hợp pháp và đúng luật?
Kính gửi Luật sư, Vợ chồng tôi sở hữu chung một căn hộ chung cư. Tôi có một căn riêng trước hôn nhân, vợ không có. Vậy nếu bán căn hộ này giá 1 tỷ, thì thuế TNCN là bao nhiêu nếu tính 2%? Tôi nghĩ chỉ một mình tôi đóng (2%/2=1%), còn vợ tôi không phải đóng vì sở hữu (chung) một căn duy nhất). Xin Luật sư tư vấn như vậy có đúng không? Tôi chân thành cảm ơn! (Người hỏi: Hoàng Nam)
Việc xác lập ủy quyền trong lĩnh vực đất đai có những rủi ro pháp lý nào ? Xác lập giấy ủy quyền mua bán, chuyển nhượng, tặng cho thừa kế trong lĩnh vực đất đai thực hiện như thế nào thì đúng luật ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý cụ thể:
Xin luật sư tư vấn: Những trường hợp nào Nhà nước thực hiện việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh ? Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng đối với những trường hợp nào ? Cám ơn !
Thưa luật sư,
Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Hiện nay tôi muốn bán 1 căn hộ chung cư là nhà ở duy nhất thuộc quyền sở hữu của vợ chồng tôi. Anh/Chị có thể tư vấn giúp việc chuyển nhượng này có phải chịu mức thuế suất 2% không?
Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Hiện nay tôi muốn bán 1 căn hộ chung cư là nhà ở duy nhất thuộc quyền sở hữu của vợ chồng tôi. Anh/Chị có thể tư vấn giúp việc chuyển nhượng này có phải chịu mức thuế suất 2% không?
Việc mua đất trong quy hoạch hay mua đất trái thẩm quyền, đất có tranh chấp thì thủ tục cấp sổ đỏ thực hiện như thế nào ? Và các vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Đất đai là tài sản cố định được thế chấp nhiều nhất và phổ biến nhất tại các ngân hàng thương mại cổ phần. Vậy, việc cầm cố thế chấp tài sản là đất đai được pháp luật quy định như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể như sau:
Thưa luật sư, xin hỏi: Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Nay tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, nhưng bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, bây giờ tôi có đòi lại đất được không? Cảm ơn!
Tách thửa đất đai là một trong những nhu cầu pháp lý đối với cả người dân và doanh nghiệp, việc tách thửa có thể là để mua bán, chuyển nhượng đất hoặc tặng cho đất cho người thân. Vậy, điều kiện và thủ tục tách thửa được quy định thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể: