Kính chào Luật sư công ty xin giấy phép! Tôi có thắc mắc xin luật sư tư vấn giúp như sau: Tôi có dự tính mua đất tại H.T – T.D.M – Bình Dương đường 3m với diện tích 5×30=150m2. Hiện tại chủ cũ đã lên 100m2 và đang nợ thổ cư từ năm 2016. Do thời điểm đó giao cho người môi giới nên không có bất kỳ quyết định về giá trị mà mình đang nợ nhà nước (bao nhiêu tiền/m2).
Tag Archives: đặt cọc mua bán đất đai
Xin chào Luật sư! Cảm ơn vì Luật sư đã tư vấn giúp gia đình nhưng thật không may tôi luôn gặp phải những điều đáng tiếc! Sau khi nghỉ làm tôi có đi tìm mua đất và được người quen bán cho một miếng đất.
Chào Luật sư, tôi có đặt cọc tiền mua 01 lô đất, có giấy xác nhận đặt cọc có chữ ký của các bên (vợ chồng bên bán là chủ sở hữu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và của tôi). Lô đất trước khi bán vẫn nằm chung trên cùng 1 thửa đất lớn và chưa được tách thửa.
Hiện nay, có rất nhiều trường hợp nhận chuyển nhượng đất bằng hình thức viết tay, và đất đai cũng không hề có sổ hồng. Nhưng việc ký kết hợp đồng như thế này vào thời điểm hiện nay thì hoàn toàn không hợp pháp, và khá rủi ro cho các bên.
Mua bán đất đai đang thế chấp tại ngân hàng có những rủi ro gì ? Thủ tục giải chấp để mua bán thực hiện như thế nào ? Làm sao để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên ? Các vấn đề trên sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:
Kính chào luật sư,vừa qua tôi có mua một mảnh đất và có nhà trên đất bằng giấy tay. Thông tin về mảnh đất đó như sau: mảnh đất đó từ xưa đến giờ sử dụng bình thường, không có tranh chấp nhưng họ không có giấy đỏ. Nhà ở được xây dựng trên mảnh đất này là nhà tình thương được cấp trên giấy tờ là tên người chồng.
Xin chào Luật sư! Cho tôi hỏi một chút về vấn đề đất đai. Bố mẹ tôi muốn mua miếng đất ở Hà Nội nhưng không có hộ khẩu ở Hà Nội thì có được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Nếu sau này bố mẹ tôi muốn xây nhà trên mảnh đất đó thì có cần có sổ hộ khẩu tại Hà Nội không?
Chào luật sư, tôi đã mua một mảnh đất, đất chưa có giấy tờ,, hợp đồng mua bán viết tay. Vậy ls cho tôi hỏi tôi cần làm thủ tục và chuẩn bị hồ sơ sang tên như thế nào là hợp lệ. Và làm thế nào để làm được giấy tờ đất. Mong ls tư vấn giúp. Cám ơn ls!