Tag Archives: chi phí hợp lý
- Quyết định thu hồi dự án khi đã hoàn thành có hợp lý không ?
- Tư vấn về chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp ?
- Công văn 4367/TCT-CS về việc thu thuế môn bài năm 2013
Vậy anh chị cho em hỏi chi phí thuê nhà này em có được đưa vào làm chi phí hợp lý không ạ? Em phải nộp những khoản thuế nào? Và cho em hỏi thêm là nếu em đi nộp thuế muộn sẽ bị xử phạt như thế nào?
Trân trọng cảm ơn !
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật thuế của Công ty luật Minh Khuê.
>> Luật sư tư vấn cưỡng chế hành vi lưu trú trái phép, gọi: 1900.6162
Trả lời:
Chào bạn! Rất cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi vào chuyên mục của chúng tôi.Trường hợp của bạn được giải quyết như sau :
Nội dung phân tích:
1. Chi phí thuê nhà có được tính là chi phí hợp lý không?
Theo hướng dẫn tại điều 4 thông tư 96/2015/TT-BTC thì đối tượng là tổ chức đi thuê nhà của cá nhân được đưa vào chi phí hợp lý nếu đủ giấy tờ sau:
” 2.5. Chi tiền thuê tài sản của cá nhân không có đầy đủ hồ sơ, chứng từ dưới đây:
– Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản và chứng từ trả tiền thuê tài sản.
– Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thoả thuận doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì hồ sơ để xác định chi phí được trừ là hợp đồng thuê tài sản, chứng từ trả tiền thuê tài sản và chứng từ nộp thuế thay cho cá nhân.
– Trường hợp doanh nghiệp thuê tài sản của cá nhân mà tại hợp đồng thuê tài sản có thỏa thuận tiền thuê tài sản chưa bao gồm thuế (thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân) và doanh nghiệp nộp thuế thay cho cá nhân thì doanh nghiệp được tính vào chí phí được trừ tổng số tiền thuê tài sản bao gồm cả phần thuế nộp thay cho cá nhân.”
Như vậy chi phí thuê nhà của anh sẽ được tính là chi phí hợp lý nếu anh có đầy đủ hồ sơ để xác định chi phí được trừ như hợp đồng thuê nhà, chứng từ thanh tóa tiền thuê nhà. Còn trường hợp công ty anh nhận nộp thuế thay cho bên cho thuê thì bên anh cần có chứng từ trả tiền thuế từ bên cơ quan thuế và hợp đồng thỏa thuận là bên anh chịu các khoản thuế thay bên cho thuê thì đây sẽ được coi là chi phí hợp lý. Những chi phí được coi là chi phí hợp lý sẽ được khấu trừ vào thuế khi quyết toán thuế.
2. Doanh nghiệp phải chịu những khoản thuế nào?
Theo hướng dẫn tại điều 4 thông tư số 92/2015/TT-BTC có hướng dẫn như sau:
” b) Đối với cá nhân cho thuê tài sản thì mức doanh thu 100 triệu đồng/năm trở xuống để xác định cá nhân không phải nộp thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân là tổng doanh thu phát sinh trong năm dương lịch của các hợp đồng cho thuê tài sản.”
Các trường hợp được miễn lệ phí môn bài, gồm:
1. Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống.
2. Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình hoạt động sản xuất, kinh doanh không thường xuyên; không có địa điểm cố định theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
3. Cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình sản xuất muối.
4. Tổ chức, cá nhân, nhóm cá nhân, hộ gia đình nuôi trồng, đánh bắt thủy, hải sản và dịch vụ hậu cần nghề cá.
5. Điểm bưu điện văn hóa xã; cơ quan báo chí (báo in, báo nói, báo hình, báo điện tử).
6. Chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh của hợp tác xã hoạt động dịch vụ kỹ thuật trực tiếp phục vụ sản xuất nông nghiệp.
7. Quỹ tín dụng nhân dân xã; hợp tác xã chuyên kinh doanh dịch vụ phục vụ sản xuất nông nghiệp; chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh của hợp tác xã và của doanh nghiệp tư nhân kinh doanh tại địa bàn miền núi. Địa bàn miền núi được xác định theo quy định của Ủy ban Dân tộc.
Vậy đối tượng của bạn có mức thu nhập tư hoạt động cho thuê tài sản dưới 100 triệu đồng trở xuống thì bạn không phải là đối tượng chịu thuế Thu nhập cá nhân, Thuế giá trị gia tăng và lệ phí môn bài.
Vậy nếu bạn thuốc trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ thuế mà bạn chưa thực hiện nghĩa vụ nộp thuế đối với nhà nước thì bạn phải thực hiện hoàn thiện về thủ tục nộp thuế và trong trường hợp này sẽ phát sinh số tiền phạt chậm nộp 0,05%/ngày tính trên số ngày chậm nộp.
Trên đây là ý kiến tư vấn của chúng tôi về câu hỏi của quý khách hàng. Việc đưa ra ý kiến tư vấn nêu trên căn cứ vào các quy định của pháp luật và thông tin do quý khách hàng cung cấp. Mục đích đưa ra nội dung tư vấn này là để các cá nhân, tổ chức tham khảo.
Trường hợp trong nội dung tư vấn có điều gì gây nhầm lẫn, chưa rõ ràng hoặc thông tin nêu trong nội dung tư vấn khiến quý khách chưa hiểu hết vấn đề hoặc/ và có sự vướng ngại, thắc mắc, chúng tôi rất mong nhận được ý kiến phản hồi của quý khách hàng qua email hoặc qua tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7, gọi: 1900.6162. Chúng tôi sẵn sàng giải đáp.
Trân trọng./.
Bộ phận Tư vấn Pháp luật thuế – Công ty luật DV Xingiayphep
- Thuế khoán là gì ? Hình thức kê khai theo phương thức thuế khoán thực hiện như thế nào ?
- Thủ tục thông báo lập địa điểm kinh doanh ở ngoài địa chỉ trụ sở chính công ty mới nhất năm 2019
- Cho người nước ngoài thuê nhà cần lưu ý điều gì?
- Mẫu thông báo về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng cho thuê nhà (sử dụng cho bên cho thuê) bản mới nhất
- Chưa hết thời hạn cho thuê nhà, chủ nhà có được bán nhà?
- Xây nhà sai giấy phép có thể hoàn công được không?
- Mức phạt tiền thuế chậm nộp theo quy định mới nhất năm 2019 ?
- Các trường hợp được miễn lệ phí môn bài, thuế môn bài năm 2019 ?
- Thời hạn nộp thuế môn bài năm 2019 ? Mức phạt chậm nộp thuế ?
- Mức thuế suất mới áp dụng với hộ kinh doanh cá thể năm 2019
- Cho thuê nhà có phải đóng thuế môn bài không ?
Bạn thấy nội dung này thực sự hữu ích?
Bạn thấy nội dung này chưa ổn ở đâu?
Cảm ơn bạn đã nhận xét!
Bài viết cùng chủ đề
- Thay đổi chữ ký của người đại diện theo pháp luật(27/08)
- Hướng dẫn gửi tờ khai 02/ QTT qua mạng mới nhất(04/08)
- Cách tính mức thuế khoán hộ kinh doanh theo quy định mới 2019(30/09)
- Cách tính lệ phí trước bạ của xe máy khi sang tên lần 2 theo quy định của pháp luật(02/06)
- Thay đổi phương pháp tính thuế giá trị gia tăng.(14/05)
- Điều kiện khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào?(14/05)
- Cá nhân cho thuê tài sản có phải nộp thuế không?(09/05)
- Tạm ngừng kinh doanh có phải đóng lệ phí môn bài không?(06/05)
- Hồ sơ thông báo chấm dứt hoạt động của chi nhánh với cơ quan thuế.(02/05)
- Hướng dẫn hạch toán công cụ dụng cụ tài khoản 153 và tài khoản 242 theo luật hiện hành(29/04)
Vợ đang là viên chức có bị thôi việc khi chồng bị tuyên án tù không? Các trường hợp tạm hoãn thi hành án tù?
Thưa luật sư! Hiên em đang là viên chức trong đơn vị sự nghiệp. Chồng em vừa bị tuyên án 24 tháng tù giam về tội đánh bạc. Bên đơn vị sự nghiệp yêu cầu em phải làm báo cáo về sự việc này. Liệu em có …
- Tội đánh bạc sẽ bị xử lý ra sao theo quy định của pháp luật hình sự ?
- Đánh bạc với số tiền thu được trên chiếu bạc là 15 triệu có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?
- Thủ tục xin tha tù trước hạn có điều kiện ?
- Cho mượn chứng minh nhân dân để mở tài khoản ngân hàng có rủi ro gì?
- Phạm tội về ma túy có được hưởng án treo?
- Quy định về thời hạn đi thi hành án phạt tù
- Bị xâm nhập trái phép vào điện thoại thì xử lí thế nào?
- Huỷ hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác thì bị xử lý như thế nào?
- Các vấn đề pháp lý liên quan đến xoá án tích, đương nhiên xoá án tích
Tư vấn về nội dung phạt vi phạm trong hợp đồng xây dựng?
Giữa bên giao thầu và bên nhận thầu có sự thỏa thuận về việc thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng, được gọi là hợp đồng xây dựng. Trong đó, nội dung về phạt vi phạm đang được nhiều khách hàng quan tâm. …
- Đòi lại đất đã cho con nhưng không chịu phụng dưỡng cha mẹ già
- Thủ tục đăng ký xe ô tô đối với người nước ngoài và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoặc doanh nghiệp nước ngoài?
- Quyền về lối đi chung theo quy định của pháp luật hiện hành
- Quy định về xóa kỷ luật đảng viên theo quy định
- Vay tín chấp chưa có khả năng trả nợ cho ngân hàng thì có bị truy cứ trách nhiệm hình sự không?
- Vay tiền ngân hàng giúp bạn có phải chịu trách nhiệm trả nợ không ?
- Điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh
- Mẫu giấy ủy quyền để thực hiện thủ tục xin cấp sổ đỏ
- Mẫu đơn đề nghị và cách viết mẫu đơn đề nghị đúng quy định của pháp luật
Kiện hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lên cơ quan nào?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại giấy tờ quan trọng nhất của mỗi người sử dụng đất. Nhưng thực tế cũng cho thấy nhiều trường hợp các giấy chứng nhận khác nhau được cấp trên cùng diện tích …
- Quy hoạch xây dựng theo quy định mới nhất?
- Quy định pháp luật về nộp giấy tờ nhà đất để cấp giấy phép xây dựng?
- Những vấn đề cần lưu ý khi khách hàng có mong muốn chuyển mục đích sử dụng đất?
- Xây nhà kính làm nông nghiệp sạch ở nông thôn có cần xin cấp giấy phép xây dựng không?
- Hoán đổi đất công do UBND phường có được không?
- Trình tự, thủ tục cấp lại trang bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Xử lý tình trạng lấn, chiếm đất hoang do UBND cấp xã quản lý thế nào?
- Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không cần xin phép?
- Trình tự thủ tục chuyển nhượng đất đai theo quy định của pháp luật
Có được ly hôn khi chưa đăng ký kết hôn ?
Trước đây tôi và ông xã có tổ chức đám cưới rồi về ở chung sống với nhau dưới một nhà. Nhưng chúng tôi lại chưa làm thủ tục đăng ký kết hôn tại ủy ban xã. Trong quá trình chung sống xảy ra rất nhiều …
- Ly hôn đơn phương nguyên đơn có được vắng mặt không? Vắng mặt tòa án có giải quyết không?
- Tài sản chung, tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân???
- Giấy khai sinh bi sai điều chỉnh thế nào???
- Luật sư giải đáp pháp luật về chia tài sản đất đai, nhà ở khi ly hôn
- Tài sản đứng tên bố mẹ chồng có được phân chia khi ly hôn không?
- Vợ đồng ý cho lấy vợ hai có vi phạm luật hôn nhân và gia đình không ?
- Vợ đi làm ăn xa có ủy quyền bán xe được không?
- Ly hôn rồi có quay lại với nhau được không? Có buộc phải đăng ký kết hôn không?
- Vợ ở nhà chăm con, không có thu nhập thì phân chia tài sản chung khi ly hôn giải quyết như thế nào?
Mã chương, mã tiểu mục theo quy định mới nhất năm 2019
Kính thưa công ty: Tôi hiện tại làm quyết toán thuế TNCN cho công ty và phát sinh nghĩa vụ thuế TNCN phải nộp. Tôi muốn hỏi mã chương, mã tiểu mục tôi cần điền vào khi nộp thuế là gì ? Xin cảm ơn luật …
- Mẫu đề nghị tạm ứng, thanh toán tiền tạm ứng mới nhất năm 2019
- Năm 2019, Mức lệ phí trước bạ khi mua bán xe máy là bao nhiêu tiền ?
- Kê khai thuế đối với cá nhân cho thuê nhà – Kê khai qua mạng ?
- Mẫu biên bản điều chỉnh hóa đơn sai sót mới nhất năm 2019
- Kiến thức cơ bản về thuế giá trị gia tăng (VAT)
- Mức lương bao nhiêu thì đóng thuế thu nhập cá nhân ?
- Quy định mới nhất năm 2019 về bắt buộc sử dụng hóa đơn điện tử ?
- Cá nhân nộp thuế khi cho thuê nhà như thế nào? Có phải quyết toán thuế cho thuê nhà không?
- Mức thuế suất mới áp dụng với hộ kinh doanh cá thể năm 2019