Xin chào bạn đến với chuyên trang tư vấn dịch vụ pháp luật. Sau đây là một số nội dung chỉ mang tính chất tham khảo. các bạn có thể đọc để hiểu thêm nhé.
Thưa luật sư, Bố em đứng ra vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng để cho anh trai ruột ( bác em ) vay lại với số tiền là :4.000. 000. 000 vnd và thỏa thuận bằng miệng. Do mâu thuẫn gia đình anh trai bố em đã ra trả tiền gốc cho ngân hàng và tự ý rút sổ đỏ mà không có chữ ký của bố em. Bố em đã làm đơn trình báo với lý do là mất.
Nhưng cơ quan thẩm quyền về địa phương xác minh thì bác em cho biết là đang giữ sổ đỏ. Theo cơ quan có thẩm quyền yêu cầu là bố em nên xin lại. Nhưng bố em đã nên xin nhiều lần anh trai bố em không trả và chỉ nói là:vẫn trả nhưng yêu cầu giao cho giấy văn tự mua bán đất viết tay của các cụ ngày xưa và nhiều yêu cầu vô lý khác. Vậy cho em hỏi bố em phải làm gì trong trường hợp này để lấy lại sổ đỏ ?
Em xin cảm ơn!
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Đất đai của
>>
Luật sư trả lời:
Chào bạn ! cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến xin giấy phép , câu hỏi của bạn đã được chúng tôi nghiên cứu và trả lời như sau :
Về mặt pháp luật , bố bạn mới là người trực tiếp đi vay nợ với ngân hàng chứ không phải bác bạn , do vậy chứng tôi chưa rõ lý do tại sao ngân hàng lại làm việc với bác bạn và cho bác bạn trả thay khoản nợ của bố bạn và rút sổ đỏ về trong khi chưa có văn bản ủy quyền hợp pháp giữa bố bạn và bác bạn hay chưa có hợp đồng 3 bên nào về việc trả nợ thay . Do vây việc bác bạn giữ sổ đỏ mảnh đất của bố bạn được coi là việc chiếm giữ trái pháp luật. Tuy nhiên , quan hệ giữa bố bạn và bác bạn là quan hệ ruột thịt do vậy chúng tôi không khuyến khích việc khởi kiện tại toàn án để tránh sứt mẻ tình cảm gia đình. Bạn nên nhờ chính quyền địa phương như UBND cấp xã hòa giải cho hai bên. Giả sử việc hòa giải không thành thì sau khi niêm yết công khai thông báo về việc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtcủa gia đình bạn trong vòng 30 ngày, đã xác định được việc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang trong tay bác bạn thì cơ quan địa chính hoặc cơ quan môi trường cấp huyện sẽ phối hợp với công an địa phương để cưỡng chế yêu cầu bác bạn phải trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bạn.
Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề của bạn , nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận gọi số: để được giải đáp.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
>> Xem thêm:
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai –
>> Xem thêm:
Nếu bạn cần thêm thông tin xin đặt câu hỏi vào ô hỏi đáp bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ cho bạn nhiều hơn. Xin chân thành cảm ơn.
